👋🏿 Hey Lewis

Signature électronique de contrats de location pour séjours longues durées Airbnb

🧔🏾Je m'appelle Lewis, je suis un robot créé par Stéphane, Patrick et Ivan en 2018. Je m'assure que leurs locations Airbnb soient encadré par un bail de location pour cela :

• je rédige un contrat de location pour leurs annonces

• j'invite les futurs locataires à signer en ligne

• je collecte leurs pièces d'identité

• je stocke tout ça en ligne dans un espace sécurisé

Depuis 2019, mes créateurs ont décidé de me partager et proposer mes services aux milliers d'hôtes Airbnb en France (uniquement).

Enchanté 👍🏿

À quoi sert un contrat de location si je loue déjà sur Airbnb ?

C'est la question qui revient le plus souvent ! Hé oui vous êtes déjà protéger par la garantie et assistance hôte Airbnb que vos réservations soient longues ou courtes durées.

Par contre, n'oubliez pas qu'aux yeux des services publiques ce n'est pas la même chose ! Je m'explique :

Copropriété et Mairie

Dans certaines villes comme Paris, il est interdit de louer en Airbnb à la nuitée. Si vous décidez de louer sur Airbnb en séjours longue durée vous pourrez tout à fait justifier la présence de votre voyageur à l'aide d'un des baux suivants :

• Bail Mobilité

• Bail de résidence secondaire

• Bail de logement de fonction

Et il est même possible que votre règlement de copropriété stipule l'habitation bourgeoise qui interdit toute activité commerciale / professionnelle et donc Airbnb..

Administration Fiscale & URSSAF

Je ne vais pas rentrer dans les détails mais il faut savoir que les cotisations sociales sont différentes lorsque vous louez en location saisonnière ou longue durée ! Et là le meilleur moyen de justifier ses revenus étant de présenter vos baux de location.

Banque

Depuis quelques années, les banques ne prennent plus du tout les revenus locatifs issus de la location saisonnière, car elles les jugent trop risquées...

Aides au logement locataires

Dans certains cas, le locataire pourra demander à l'aide du bail de location : une aide au logement, des subventions...